Treesition propose un investissement original mêlant écologie et rendement financier, mais cette plateforme d’agroforesterie présente autant de promesses que d’incertitudes. Nous analysons pour vous :
- La réalité des rendements annoncés (3% à 10% selon les produits)
- Les risques majeurs liés au marché du paulownia
- Le flou juridique entourant l’agrément AMF
- La comparaison avec EcoTree
Cette enquête vous permettra de prendre une décision éclairée sur cet investissement atypique qui divise les experts depuis son passage remarqué dans l’émission “Qui veut être mon associé ?” sur M6.
Treesition : qu’est-ce que c’est ?
Treesition est une société belge créée en 2021 par Daniel Dos Santos et Michaël Francotte. L’entreprise propose aux particuliers d’acheter des arbres de paulownia, plantés principalement en Europe (France, Belgique, Espagne), avec pour objectif de les revendre après 6 à 10 ans de croissance.
Le positionnement de Treesition mise sur un double bénéfice : générer des rendements financiers attractifs tout en participant à la transition écologique. L’entreprise s’appuie sur le paulownia, un arbre asiatique à croissance rapide, capable selon leurs dires de produire plus d’un mètre cube de bois en moins de 10 ans.
La société revendique le prix de la meilleure entreprise européenne d’investissement dans l’agroforesterie aux European Enterprise Awards 2023, ainsi qu’une certification B Corp.
Comment fonctionne l’investissement sur Treesition ?
Le mécanisme d’investissement repose sur un modèle tripartite impliquant l’investisseur, l’agriculteur et la société. L’investisseur acquiert la pleine propriété d’arbres de paulownia, plantés sur des terres agricoles en partenariat avec des exploitants locaux.
Pendant la période de croissance, Treesition assure l’entretien des arbres via des équipes spécialisées comprenant agronomes et relais locaux. L’investisseur reçoit un certificat de propriété numérique et peut suivre l’évolution via des comptes-rendus réguliers.
Au terme du cycle, les arbres sont coupés et vendus sous différentes formes (bois d’œuvre, granulés énergétiques). Les bénéfices sont répartis selon un modèle préétabli : l’investisseur récupère son capital initial plus une plus-value potentielle, l’agriculteur perçoit une rémunération, et Treesition prend sa commission.
Quels types d’investissements propose Treesition ?
Treesition propose trois formules adaptées à différents profils de risque.
SereniTree, positionné comme l’offre “prudente”, coûte 50 euros. Le rendement espéré se situe entre 0 et 65 euros après 10 ans, soit un rendement théorique de 3% par an. Cette formule vise principalement à compenser l’inflation.
LiberTree cible les investisseurs “dynamiques”. L’investissement initial de 130 euros peut théoriquement rapporter jusqu’à 40% de la valeur finale de l’arbre, avec des rendements annuels annoncés pouvant atteindre 10%. Le bois est destiné à des débouchés industriels.
TreeEnergy constitue l’offre intermédiaire avec un cycle de 5 ans. Pour 90 euros investis, l’objectif est de récupérer 110 euros, soit un rendement annuel de 4%. Cette formule mise sur la production de bois énergie.
Quel est le rendement réel espéré avec Treesition ?
L’analyse des rendements promis révèle des écarts significatifs entre les communications marketing et la réalité potentielle. Les chiffres annoncés ont considérablement évolué depuis le lancement de l’entreprise.
En 2023, Daniel Dos Santos évoquait des rendements pouvant “monter jusqu’à 40%” lors d’interviews spécialisées. Six mois plus tard, ces estimations étaient revues à la baisse autour de 10%. Aujourd’hui, les rendements communiqués oscillent entre 3% et 10% selon les produits.
La réalité économique du paulownia en Europe pose question. Le marché européen de ce bois exotique reste émergent, sans valeur de référence établie. Treesition base ses estimations de prix sur des comparaisons avec d’autres essences connues (chêne, épicéa), mais cette méthode d’évaluation comporte des incertitudes importantes.
Treesition est-il un placement risqué ?
L’investissement Treesition présente plusieurs catégories de risques majeurs. Les risques climatiques constituent la première source d’incertitude. Le paulownia reste sensible aux conditions météorologiques extrêmes : gel tardif, sécheresse prolongée, tempêtes ou excès d’humidité.
Les risques de marché représentent un enjeu crucial. L’absence de marché établi pour le paulownia en Europe rend la valorisation finale très incertaine. Les débouchés industriels annoncés restent largement théoriques.
Le modèle de monoculture intensive soulève des questions environnementales. Les plantations homogènes de paulownia présentent une vulnérabilité accrue aux maladies spécifiques à l’espèce.
L’immobilisation totale des capitaux pendant toute la durée constitue un risque de liquidité non négligeable. Aucune possibilité de revente anticipée n’est prévue.
Treesition est-il légalement autorisé à vendre en France ?
La situation réglementaire présente une complexité juridique notable. L’entreprise ne dispose pas actuellement d’agrément délivré par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) française.
Suite à la diffusion de l’émission sur M6 en février 2024, Treesition a dû suspendre ses ventes aux particuliers français. Cette interruption résulte de l’absence d’autorisation AMF nécessaire.
Pour contourner cette limitation, Treesition opère via sa filiale belge ADAE SA, autorisée par la FSMA belge. L’entreprise affirme avoir entamé les démarches pour obtenir l’agrément AMF en France, avec un espoir d’obtention fin 2025.
Treesition vs Ecotree : quelle plateforme choisir ?
| Critère | Treesition | EcoTree |
| Agrément | En cours (FSMA) | AMF France ✓ |
| Essence | Paulownia (mono) | Essences mixtes |
| Cycle | 5-10 ans | 15-50 ans |
| Rendement | 3-10% | ~2% |
| Biodiversité | Limitée | Élevée |
| Liquidité | Nulle | Très limitée |
EcoTree mise sur une approche forestière traditionnelle avec des forêts mixtes, offrant une meilleure résilience écologique mais des cycles plus longs et des rendements modestes. Treesition privilégie la rapidité et l’optimisation du rendement via le paulownia, au détriment de la biodiversité.
Que pensent les clients de Treesition ?
Sur Trustpilot, Treesition obtient une note de 4 étoiles basée sur 30 avis. Les commentaires positifs soulignent régulièrement la qualité du service client, décrit comme “approchable” et “réactif”. Les investisseurs apprécient la démarche écologique et la possibilité de donner du sens à leur épargne.
Les critiques portent principalement sur le manque de recul temporel, Treesition étant une initiative récente. Plusieurs utilisateurs expriment des inquiétudes concernant la durabilité à long terme et souhaiteraient davantage de transparence sur les méthodes de calcul des rendements.
Treesition est-il une arnaque ? Ce qu’en disent les experts
L’analyse d’UFC Que Choisir apporte un éclairage critique sans qualifier l’entreprise d’arnaque. Les experts soulignent que le marché européen du paulownia demeure quasi inexistant, rendant la revente hypothétique.
L’organisation pointe l’évolution à la baisse des rendements annoncés : de 40% initialement à 10% actuellement. Les volumes de bois estimés par hectare sont jugés “trop optimistes” par des experts forestiers indépendants.
UFC Que Choisir rappelle que les produits SereniTree, présentés comme “dérisqués”, n’offrent aucune garantie de capital, avec des retours possibles de 0 euro.
Les avantages et inconvénients de Treesition
Avantages : L’originalité du concept permet de concilier investissement financier et impact environnemental. Les cycles d’investissement relativement courts (5 à 10 ans) offrent une meilleure visibilité. L’impact social pour les agriculteurs partenaires représente une valeur ajoutée. La qualité du service client facilite l’accompagnement.
Inconvénients : L’immaturité du marché européen du paulownia constitue le risque principal. Le statut réglementaire flou en France limite la protection des investisseurs. La monoculture présente une biodiversité limitée. L’absence totale de liquidité contraint fortement l’investisseur. Le caractère récent de l’entreprise ne permet pas de recul sur les performances.
Faut-il investir dans Treesition ? Mon avis d’expert
Notre analyse nous amène à une recommandation prudente. Treesition peut convenir aux investisseurs disposant d’une épargne diversifiée, cherchant à allouer une petite partie (maximum 5-10%) à un placement alternatif avec tolérance au risque élevée.
Nous recommandons de limiter l’investissement à des montants non critiques. L’investisseur doit accepter un risque de perte totale du capital. Il est préférable d’attendre la régularisation AMF avant tout investissement conséquent.
Alternatives à Treesition pour investir dans la forêt
EcoTree reste la référence française avec son agrément AMF et sa gestion forestière durable. Reforest’Action propose un modèle axé sur la compensation carbone pure. Les Groupements Forestiers d’Investissement constituent une approche traditionnelle avec avantages fiscaux.
Notre recommandation : diversifier entre plusieurs approches selon vos objectifs. EcoTree pour la sécurité réglementaire, Treesition pour l’innovation (avec parcimonie), et les GFI pour l’optimisation fiscale.